Haute technologie : la fibre en 2017

InfoBonsoir,
Depuis quelques jours vous avez pu croiser des équipes  en intervention sur les emplacements des réseaux télécom de notre lotissement.
Il s’agit comme prévu du déroulement du le plan de modernisation par la mise en place d’un réseau très haut débit, possible par la fibre optique et notre lotissement cassidain à part entière,  en bénéficiera pleinement dès fin 2017.
Naturellement, je pense que vous l’avez bien compris, que même si c’est SFR qui a été retenu pour la mise en œuvre de la fibre sur Cassis, ce réseau sera ouvert à tous les opérateurs d’une part et d’autre part, que ce réseau constitue un plus, qu’il y a aucune obligation de l’utiliser, chacun restant libre de passer ou pas par la fibre.

Pour mémoire, une information sur ces travaux avait été diffusée à tou(te)s les cassidain(e)s  sur   »Cassis 4 saisons 2017  »  de janvier dernier (voir ci dessous ou consulter la publication ).
Plus récemment, le 6 juillet, lors de la réunion publique d’information bilan à mi-mandat donnée par notre maire Danièlle Milon , Philippe Denonfoux 1er adjoint,  en a rappelé les grandes lignes et son avancement.  N’hésitez pas à le contacter pour plus de précisions.

Le bureau de votre ASL

bonne vacances

 

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Philippe Denonfoux, 1er adjoint de la ville, nous en dit un peu plus sur ce nouveau réseau hautement performant.(extrait de la publication  »Cassis-4saisons » de janvier 2017).

Haute technologie : la fibre en 2017

Dans le cadre d’un accord national, SFR a en charge la construction d’un  réseau  Très  Haut  Débit  à  Cassis.  Ce  réseau  est  mutualisé  entre   les   opérateurs,   c’est-à-dire   ouvert   à   tout   opérateur   en   mesure  d’offrir  des  services  Très  Haut  Débit  au  grand  public.
Le   déploiement   complet   du   réseau   s’effectuera   par   tranches  successives jusqu’en 2020
.
Qu’est-ce que la fibre optique ?

Une fibre est un fil de verre en silice qui a  la  propriété  d’être  un  conducteur  de  lumière et qui sert dans la transmission des  données,  entre  deux  lieux  distants  de plusieurs centaines voire de milliers de  kilomètres,  ce  qui  était  jusqu’alors  impossible.  La  fibre  optique  a  été développée au cours des années 1970.

Quels sont les avantages de la fibre optique ?

La  fibre  optique  possède  l’avantage d’être  naturellement  insensible  à  des perturbations,   une   augmentation du  débit,  moins  d’interférence  de  transmission et une meilleure qualité du
signal. La fibre offre un débit d’information nettement  supérieur à celui des câbles en cuivre et sert un réseau à large bande passante  par  lequel  transite  aussi  bien
la  télévision,  le  téléphone,  la  Visio conférence ou les données informatiques.

Où en sommes-nous des travaux d’installation ?

Un  gros  travail  de  génie  civil  pour  l’infrastructure  du  réseau  optique  va  démarrer    début  2017  avec  des implantations  de  cabines  de  rue  ainsi  que  l’installation  d’un  NRO  (nœud  de
raccordement optique), ce qui permettra d’être  relié  aux  autres  villes  de  la  métropole.
Les  implantations  seront  faites  afin  d’optimiser le débit pour les utilisateurs finaux,   qui   pourront une   fois   les  raccordements  effectués,  faire  une demande  à  leur  opérateur  pour  se
raccorder à la fibre optique.

Qu’est-ce que cela va changer pour les Cassidens ?

Aujourd’hui nous avons des réceptions avec  un  maximum  de  20  mégabits  par  seconde  (Mbs),  la  fibre  pourra  nous  apporter  un  débit  supérieur  à  100  Mbs voire plus sur des dizaines de kilomètre.

 

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Boite aux lettres

InfoComme vous avez pu le constater, depuis une semaine, la boite aux lettres publique de l’allée des terrasses a disparu, et plus précisément, selon l’information fournie par la Poste, a été dérobée. Le nécessaire a été fait pour qu’elle soit rapidement remplacée, et, si possible, par une boite sur pied.

En attendant, sachez que la boite aux lettres la plus proche se situe à l’entrée du lotissement  » le messuguet ».

Le bureau de votre ASL

 

bonne vacances

 

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ASL Les Terrasses de Cassis

CIRCULAIRE A L’ATTENTION DES CO-LOTIS

Chère Madame, Cher Monsieur,

Nous revenons vers vous concernant les problèmes de stationnement dans le lotissement.

Nous  rappelons aux  résidents et non résidents  de bien respecter et de faire respecter les règles de bon stationnement, permettant à tous les véhicules de circuler librement et en toute sécurité.

En cas d’accident, c’est le code de la route qui s’applique.  Nous vous demandons donc de respecter ce dernier, de ne pas stationner dans les endroits dangereux et interdits (ex : virage après les premières villas), de ne pas stationner en face à face, sur les largeurs de voies insuffisantes car cela peut empêcher les véhicules de secours ou les éboueurs de pénétrer sur ces endroits.

Nous ajouterons également que la vitesse dans le lotissement est limitée et doit être respectée.

Nous comptons sur votre sens des responsabilités et de civisme pour une bonne cohabitation entre tous.

 

Vous souhaitant bonne réception de la présente,    

 

Nous vous prions d’agréer, Chère Madame, Cher Monsieur, nos sincères salutations.

 

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circulaire-asl-08-2016-regles-de-circulation

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Procès-verbal de l’Assemblée Générale de l’Association Syndicale Libre Les TERRASSES DE CASSIS

L’an deux mille seize et le mercredi 22 juin à dix huit heures, l’Association Syndicale Libre « ASL Les Terrasses de Cassis » – 13260 Cassis, a tenu son Assemblée Générale en l’Hôtel ELEIS « Les Terrasses de Cassis » – 13260 CASSIS – sur convocation du Président Monsieur BENITAH afin de délibérer sur l’ordre du jour suivant.

1. Approbation des comptes annuels 2015 conformément à l’article 3 des statuts.
2. Quitus au bureau de l’ASL.
3. Elaboration du budget prévisionnel 2017.
4. Renouvellement des membres du bureau de l’ASL.
– Mr ESCALIER
– Mr MAGNANI
– Mr LE QUELLEC
5. Point PORTAIL
Suite au vote favorable pour l’ installation d’un portail à l’ entrée du lotissement enregistré lors de l’ AG du 22/05/2014 , nous proposons dans la continuité de ce vote aux Co- lotis de l’ ASL « Les Terrasses de Cassis », de se prononcer sur le choix du type et style de fermeture suivant les 2 propositions ci- dessous reprises. Ce choix permettra ainsi d’optimiser l’avancement de ce dossier.
Ce portail qui sera doté de deux battants et d’un portillon sera supporté par une structure en pierre des deux côtés, dans le même style que le muret d’entrée du lotissement  » Les Terrasses de Cassis « , afin d’y apporter une esthétique de qualité car ce sera l’entrée du lotissement.
Projet 1 – Portail dans le style (Structure pleine) à titre d’exemple photo jointe.
Projet 2 – Portail dans le style (Structure ajourée) à titre d’exemple photo jointe.
Il est rappelé d’une part que l’automatisme retenu bénéficiera de toutes les possibilités d’ouverture/fermeture, par clefs/cartes, télécommandes, appel du co-lotis sur boitier ou smartphone, bouton d’urgences, etc. D’autre part nous précisons que le portail restera en position ouverte de 7h à 9h et de 17h à 20h toute l’année.
Enfin qu’il se mettra par sécurité en position ouverte automatiquement en cas de panne ou coupure de courant.
NOTA IMPORTANT : Une procédure étant en cours « contre l’installation de ce portail » à l’initiative de deux personnes morales, l’installation de ce portail ne sera réalisée qu’à l’issue de cette procédure nous autorisant cette installation.

6- Mise en place d’un grillage et d’un portail métallique à la limite de propriété derrière CASSIS BELLEVUE et La Gineste selon devis ci-joints de la société CLOTURAIX et de la société Aménagements et services. Plan de cette implantation en pièce jointe.

7 – Remplacement des poteaux corrodés des lampadaires dans les jardinières sur l’Avenue des Terrasses selon devis ci-joints des entreprises JULIEN et SIP.

8 – Remplacement des 10 têtes de luminaires à proximité de CASSIS BELLEVUE et réduction de la hauteur des poteaux à 3 m de haut selon devis ci-joints des entreprises JULIEN et SIP.

9 – Questions diverses : Réalisations / projets / suggestions etc …

Conformément aux statuts de l’Association Syndicale Libre, Monsieur BENITAH préside l’assemblée générale,  Qui constate que :

  • les présents ou représentés forment un total de : 59 307° / 100 503°
  • les colotis absents ou non représentés forment un total de : 41 196° / 100 503°
ABDALIAN JACQUES (503) – ANDERSEN PER (501) – ANGLADA Guillaume (112) – ARNAL CHRISTOPHE ET DAPHNEE (M (502) – ASTARTE (503) – ATTALI CLAUDE (164) – BASLY-ATTALI DANIELLE (157) – BECHAR Salim (212) – BERENGER JOEL (472) – BERNARD JACQUES (503) – BERTHELIER JEANNE (240) – BIANCHERI JEANINE (503) – BLANC Maxime (211) – BRACHET ODILE (96) – BRACHET FRANCIS (106) – CABAU CHRISTINE (340) – CARLINI ANTOINE (503) – CASELLA JEAN (106) – CASTILLE EDMEE (209) – CAUNOIS ROMAIN (171) – CECCARELLI NEE PINTO MICHELINE (503) – CHAILAN (MONSIGU) (503) – CHAMBOVET-FUVEL Josette (157) – CHARLEMAGNE SERGE (502) – CHAUDESSEIGNE JEAN CLAUDE (503) – CHAVANAZ CHARLES ET DOROTHEE ( (502) – CHERINGOU HENRI (503) – CHERIOUX RENE (503) – CHETRIT David (107) – CHOMETON PHILIPPE (168) – CLET NADINE (144) – COMPAIN PIERRE (503) – COSQUER Cendrine (178) – CRESCIONI (96) – DALLAS (503) – DAVALAN YANNICK (98) – DEBLED Vincent (175) – DEGLANE MATHIEU (239) – DELON MARC (107) – DEMARTE OU MLLE TANGUY (239) – DENONFOUX Philippe (155) – DESCHAMPS MICHELINE (189) – DESHAIS GERARD (132) – DESSORS Michel (503) – DESTOBBELEER (126) – DONS LAURETTA (126) – DUPONT PIERRE (180) – EL MELLITI RABAH (85) – ESPOSITO/CADDEO (503) – ETNA CLAUDIO (134) – FERRATA CLAUDE (503) – FLORENS Claude (217) – FRA-ROCHER OLIVIER (227) – GASQUET ROBERT (503) – GROS LUCIEN CATHERINE (230) – GUEIRAUD Nicolas (107) – GUERSON NATHALIE (248) – GUETTA (261) – GUIGOU FRANCOISE NÉE BASSO P/C (129) – HELLER (106) – HEME DE LACOTTE FRANCOIS (501) – HOUBRE Gilles (503) – HOVANESSIAN CHRISTINE (167) – IVALDI JEAN LOUIS (503) – JAUFFRET ANDRE (202) – JOY & ASSOCIATES (MR VACHE) (501) – KENDA (503) – KHAYADJIAN (503) – LAVILLE ERIC (180) – LEBLANC Alain (503) – LEBOULEUR ROBERT (503) – LEBRUN PATRICK (215) – LECLERC GERARD (158) – LEFEVRE JEAN PHILIPPE (323) – LEROUX CYRIL (160) – LIENARD SYLVIE (217) – MACHON JEAN GABRIEL (214) – MAGNAN Edouard (217) – MARTINEZ LEGER CHRISTINE (109) – MASSON ALBERT/NEMOZ D. (503) – MAUROUARD LOPEZ GERARD ET COR (236) – MESSINA JEAN MARC (329) – MIKOLAJCZAK THOMAS (355) – MONI JEAN CHRISTOPHE (503) – MOUCHARD NÉE MARAIS Jacqueline (502) – NAVEAU / ROUSSEAU (146) – NIEK ANTOINE (152) – NOLLET (IND.) (216) – OGER MARC (209) – ORSONI Romain (105) – PANZANI JEAN LOUIS (155) – PAPON-DOUGNAC Florence (139) – PASCAL – SUISSE PIERRIC (212) – PATALANO ERIC (272) – PATALANO JEAN MICHEL (210) – PAULEAU PIERRE (79) – PEDERSEN Morten (503) – PENVERNE BERTRAN (502) – PEREZ (503) – PERRIN GUY ET CHAN (160) – PETTMANN BRIGITTE (217) – POURADIER JACQUES (228) – POURADIER/POULIQUEN (149) – PRECETTI-D’URSO ISABELLE (211) – RABEC FRANCOISE (155) – RANSILHAC CYRIL (379) – RAYNAUT Aline (178) – RECH GUY (503) – ROCHARD GABRIEL (218) – ROSSI EP. GARCIA SUZANNE (503) – ROUYER Murièle (145) – ROUZAUD BERTRAND (502) – SABRE JEAN PIERRE (502) – SALBAING DOMINIQUE (150) – SANTAMARIA FABIENNE ET FLOREN (503) – SCI AJA C/O MR CASTIER (242) – SCI AMANTES (357) – SCI CATPAT (425) – SCI CORRIAT (504) – SCI DE CASSIS (132) – SCI EL-CONSEIL (153) – SCI FAJES (175) – SCI LES 4 OLIVIERS (502) – SCI MAG ONE (SCI) (503) – SCI MARINETTE ET JULIETTE (268) – SCI MICHELET SAINTE MARGUERITE (503) – SCI SAMY (158) – SCI TSURU (109) – SERVEAU MICHEL (503) – SIMOND ALAIN (154) – SION RAPHAEL (132) – THEOLOGOS LAURENT & CAROL (199) – THIBAULT/BRUN (503) – UGULINI (153) – VERMOT MARTINE (180) – VIETTI Jacques (503) – WAHL RUNE (105) – WALHEIM EMMANUEL (1006)

 ASSEMBLEE GENERALE du 22.06.2016       

En préambule, le Président de L’ASL fait un bilan des derniers exercices :

  • réfection de la chaussée : des travaux ont été réalisés sur la première montée du lotissement, sur la grande montée de l’avenue des Terrasses, dans le virage au début des premières villas de l’avenue des Terrasses, et dans les autres allées de la résidence ainsi que des rebouchages de trous, de grosses fissures et des abords de plaques d’égouts de l’ensemble du lotissement.
  • arrosage automatique des jardinières de l’allée principale: remise en état du système et tuyauteries enterrées.
  • signalétique : retraçage des lignes de circulation, installation de divers panneaux de circulation notamment relatifs aux règles de stationnement. Malgré ce, vous avez pu le constater, que ces règles de prudence ne sont pas respectées par tous tant au niveau de la vitesse que des stationnements. Nous nous devons d’insister sur la dangerosité de stationnement dans les virages matérialisés par un marquage jaune et de rappeler qu’en cas d’accidents la signalétique en place fait force au regard du droit et des assurances. Nous croyons pouvoir compter sur le civisme de tous et nous nous refusons d’aller plus loin dans la matérialisation de ces zones, comme suggéré durant cette AG.
  • sécurité : installation de rondins de bois dans la première montée du lotissement, installation d’un grillage rigide sur la première partie boisée de l’avenue des Terrasses, enlèvement des racines de pins dangereuses de la grande montée de l’avenue des Terrasses,
  • électricité : Normalisation (économie d’énergie) de l’ensemble des têtes de lampadaires du lotissement. Réparation et changement de nombreux lampadaires défectueux, multiples interventions sur le réseau de câblages électriques enterré, ainsi que sur les équipements associés.

L’éclairage du lotissement qui a plus de 35 ans, montre à certains endroits de signes de fatigue. Une évaluation technique et financière précise sera sans doute nécessaire prochainement.

  • interventions auprès de la Mairie : pour modifier l’arrêt du bus de la Marcouline qui bloquait la circulation sur l’avenue des Gorguettes, à côté des immeubles collectifs, le changement a été réalisé et l’arrêt se situe désormais à l’entrée du parc Régis Vidal. Pour la création d’un rond-point pour optimiser et fluidifier la circulation entre l’avenue des Gorguettes et la route départementale Cassis/Carnoux, l’accord a été donné et les travaux devraient être réalisés fin 2016.

La Mairie précise aussi que lorsque ces travaux seront finalisés une normalisation de la signalétique du quartier sera réalisée.

Il a été demandé le changement du trajet du bus de la Marcouline pour qu’il desserve le lotissement pour tous, cela a été enregistré et fera l’objet d’une étude de faisabilité.

  • *information et documents : création du nouveau site internet « ASL LES TERRASSES DE CASSIS », de nombreux documents ont été mises en ligne dont les PV d’AG, une synthèse administrative faisant référence aux statuts, au cahier des charges de l’ASL, au PLU-POS de Cassis qui régissent les règles de fonctionnement de l’ASL qui s’imposent à tous.

1- Approbation des comptes annuels 2015 conformément à l’article 3 des statuts.

La résolution suivante est mise aux voix :

‘’Il vous est proposé d’approuver les comptes qui vous sont présentés dans le rapport de gestion ‘’

Ci-joint. Le total des dépenses courantes de l’exercice s’élève à 69 098,15 EUROS.

Cette résolution est adoptée à l’unanimité des colotis présents et représentés.

2- Quitus au bureau de l’ASL et au gestionnaire de l’association

La résolution suivante est mise aux voix :

« L’assemblée générale donne quitus entier et sans réserve au bureau de l’ASL et au gestionnaire de l’association, pour leur gestion au 31.12.2015. »

  • POUR : 42 729° / 59 307°
  • CONTRE : 8 724° / 59 307°
TOURNIER (193) – BECKING (210) – BERGER-GICK (355) – GRONLI (157) – LHUILLIER (218) – NOVELLI (352) – PROTCH (157) – SOREL (172) – FOLCO (335) – FOURNIER (168) – VERNAGALLO (175) – ZITOUNI (117) – ESCALLIER (179) – ESCALLIER (552) – D’HAUTEFEUILLE (368) – HAZAK (319) – JORDA (110) – KOPKE (502) – NOEL (214) – PIERSON (132) – LYARDET (208) – WITTORSKI (106) – WITTORSKI (339) – BRACCINI (153) – DANET (217) – DORDAIN (209) – FRANQUET (380) – JOSSERAND (109) – ODDES/UPRAVAN (270) – RIGAUD (503) – BOSELLI (216) – MIZZI (378) – DELRIEUX (350) – RAMASSOTTO (301)
  • ABSTENTIONS : 7 854° / 59 307°
EVERAERT (425) – INVEST’ CASSIS (5470) – BEN HAIM (239) – BERTUCCI (193) –ESPOSITO (656) – SCI PLEIN SOLEIL (217) – SEBAG (153) – VEDEL/SCHMIED (501)

 Cette résolution est adoptée à la majorité des colotis présents et représentés.

 3- Élaboration du budget prévisionnel 2017

La résolution suivante est mise aux voix :

« L’Assemblée Générale a pris connaissance du budget prévisionnel de l’exercice 2017 qui lui a été adressé avec les comptes de l’exercice, approuve ce budget dont elle fixe le montant à 74 000,00 Euros »

  • POUR : 47 984° / 59 307°
  • CONTRE : 11 323° / 59 307°
MIZZI (378) – LYARDET (208) – WITTORSKI (106) – WITTORSKI (339) – BRACCINI (153) – DANET (217) – DORDAIN (209) – FRANQUET (380) – JOSSERAND (109) – ODDES/UPRAVAN (270) – RIGAUD (503) – EVERAERT (425) – INVEST’ CASSIS (5470) – BEN HAIM (239) – BERTUCCI (193) – ESPOSITO (656) – SCI PLEIN SOLEIL (217) – SEBAG (153) – VEDEL/SCHMIED (501) – BOSELLI (216) – BIANCHERI (381)
  • ABSTENTIONS : NEANT

Cette résolution est adoptée à la majorité des colotis présents et représentés.

 4- Renouvellement des membres du bureau de l’ASL.

L’assemblée générale élit ou renouvelle les membres du bureau de l’ASL, nominalement ainsi qu’il suit :

– Mr ESCALIER, se représente. Un vote a lieu.

  • POUR : 34 263° / 59 307°
  • CONTRE : 7 180° / 59 307°
DELRIEUX (350) – RAMASSOTTO (301) – ANCIAUX-GAL (160) – ANDUZE (502) – COCANAJU (178) – FOURNIER (377) – GOETZ (130) – GONNARD (217) – IMBERT (502) – MELIN ou CARDOLACCIA (726) – DURAND (503) – GREE (503) – BOYER (503) – FALQUES (503) – POUYET (1006) – CURCI (216) – SCASSO (503)
  • ABSTENTIONS : 17 864° / 59 307°
BENITAH (503) – ANDRIEU (503) – BENAMO (95) – LALLEMEANT (502) – MAGNANI (501) – SALIBA (502) – ZEITOUN (502) – WYCHE (502) – CONRAUX (171) – CONCIERGERIE (222) – DEMARIA (271) – CHABOISSIER (246) – ROUX (168) – BLAESS/TRUONG (215) – BOULESTEIX (215) – DEBUISSER (153) – JUAN (218) – MASANET-LATTA (371) – PARET (211) – PFISTER (262) – IRONDELLE (503) – VIGNAT (503) – PEREZ (503) – SALAUN (502) – APRILANTE (183) – COURREGES (503) – DELUCHI (171) – GIUNTI (106) – PIERCY (503) – FER (503) – LAFAYSSE (503) – NORADIAN (218) – FOULQUIE (215) – GIMENEZ (167) – MOLLA (218) – BOURGEADE (218) – FILIPPI (260) – AVENTINY (166) – BERTORA (212) – LONGO (178) – HOVAGUIMIAN (151) – SINTES (217) – VIGIER (217) – MARTY (503) – PONTHIEU (502) – CHERRY (503) – LEZY (503) – REGLI (502) – ROUX (503) – BIANCHERI (381) – LE QUELLEC (502) – ESPOSITO (209) – BOULAN (503)

Monsieur ESCALLIER est élu à la majorité des colotis présents et représentés.

– Mr MAGNANI, se représente. Un vote a lieu. Il est élu à l’unanimité.

– Mr LE QUELLEC, se représente. Un vote a lieu. Il est élu à l’unanimité.

Le mandat des membres du bureau de l’ASL s’entendra pour une durée de trois ans.

 5- Point sur la procédure PORTAIL

Suite au vote favorable pour l’installation d’un portail à l’entrée du lotissement enregistré lors de l’AG du 22/05/2014, nous proposons dans la continuité de ce vote aux colotis de l’ASL « Les Terrasses de Cassis « , de se prononcer sur le choix du type et style de fermeture suivant les 2 propositions ci- dessous reprises. Ce choix permettra ainsi d’optimiser l’avancement de ce dossier.

Ce portail qui sera doté de deux battants et d’un portillon sera supporté par une structure en pierre des deux côtés, dans le même style que le muret d’entrée du lotissement  » Les Terrasses de Cassis « , afin d’y apporter une esthétique de qualité car ce sera l’entrée du lotissement.

  • Projet 1 – Portail dans le style (structure pleine) à titre d’exemple photo jointe.
  • Projet 2 – Portail dans le style (Structure ajourée) à titre d’exemple photo jointe.

Il est rappelé d’une part que l’automatisme retenu bénéficiera de toutes les possibilités d’ouverture/fermeture, par clefs/cartes, télécommandes, appel du co-lotis sur boitier ou smartphone, bouton d’urgence, etc. …D’autre part nous précisons que le portail restera en position ouverte de 7h à 9h et de 17h à 20h toute l’année.

Enfin qu’il se mettra par sécurité en position ouverte automatiquement en cas de panne ou coupure de courant.

NOTA IMPORTANT : Une procédure étant en cours « contre l’installation de ce portail » à l’initiative de deux personnes morales, l’installation de ce portail ne sera réalisée qu’à l’issue de cette procédure nous autorisant cette installation.

Après débat et consultation des colotis présents et représentés, le président de l’ASL propose à l’assemblée générale l’ajournement de cette résolution.

Avec l’accord d’une majorité des colotis, présents et représentés, la résolution est reportée à une prochaine assemblée générale et après avancement de la procédure judiciaire.

6- Mise en place d’un grillage et d’un portail métallique à la limite de propriété derrière CASSIS BELLEVUE et La Gineste selon devis ci-joint de la société CLOTURAIX.

Afin de mieux sécuriser le lotissement dans son accès dans sa partie haute et suite à plusieurs intrusions et cambriolages par la Gineste, il est proposé la mise en place d’un grillage et d’un portail métallique à la limite de propriété derrière CASSIS BELLEVUE et La Gineste.

La résolution suivante est mise aux voix :

L’assemblée générale après avoir :

– pris connaissance des conditions essentielles des devis, contrats et marchés joints à la convocation

– pris connaissance de l’avis du conseil syndical

– et délibéré

Décide de confier la mise en place d’un grillage et d’un portail métallique, à l’entreprise AMENAGEMENTS & SERVICES, pour un montant de 12 237, 50 € TTC.

Echéancier des appels de fonds : 1er octobe 2016

  • POUR le grillage : 32 954° / 59 307°
  • CONTRE le grillage : 19 037° / 59 307°
TOURNIER (193) – BECKING (210) – BERGER/GICK (355) – LHUILLIER (218) – NOVELLI (352) – PROTCH (157) – SOREL (172) – FOLCO (335) – FOURNIER (168) – VERNAGALLO (175) – ZITOUNI (117) – ESCALLIER (179) – SCI INVEST’ IMMO (552) – D’HAUTEFEUILLE (368) – HAZAK (319) – JORDA (110) – KOPKE (502) – NOEL (214) – SAILLARD (322) – SAILLARD (152) – DURAND (503) – GREE (503) – BOYER (503) – FALQUES (503) – EVERAERT (425) – SCI INVEST’ CASSIS (5470) – BEN HAIM (239) – BERTUCCI (193) – SCI PLEIN SOLEIL (217) – SEBAG (153) – VEDEL/SCHMIED (501) – COLONNA (157) – MARTY (503) – LE CUBIN (503) – BONVALOT (503) – BIANCHERI (381) – VINCENT (503) – RIGAUD (503) – DORDAIN (209) – BRACCINI (153) – FRANQUET (380) – JOSSERAND (109) – PFISTER (262) – BOULESTEIX (215) – DEMOOR (276) –
  • ABSTENTIONS : 7 316° / 59 307°
LYARDET (208) – DEMOOR (111) – POUYET (1006) – COLOMAR (502) – WITTORSKI (106) – WITTORSKI (339) – DANET (217) – PEREZ (503) – PONTHIEU (502) – CHERRY (503) – LEZY (503) – REGLI (502) – ROUX (503) – HABIB (503) – BOSELLI (216) – LAVIELLE (503) – JUAN (218) – MASANET-LATTA (371)

Cette résolution est adoptée à la majorité des colotis présents et représentés, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives (CERFA), et aussi compte tenu de la situation environnementale de ce projet dans la Parc National des Calanques.

 7- Remplacement des poteaux dans les jardinières sur l’avenue des Terrasses sur la base du devis de l’entreprise JULIEN.

La résolution suivante est mise aux voix :

L’assemblée générale après avoir :

– pris connaissance des conditions essentielles des devis, contrats et marchés joints à la convocation

– pris connaissance de l’avis du conseil syndical

– et délibéré

Décide de réaliser les travaux relatifs au remplacement des poteaux dans les jardinières pour un montant de 7975 EUROS TTC. Sur cette base, le choix du prestataire sera arrêté après consultation d’autres entreprises.

Echéancier des appels de fonds : 1er octobre 2016

 

  • POUR : 59 132° / 59 307°
  • CONTRE : 175° / 59 307°
VERNAGALLO (175)

ABSTENTIONS : NEANT

Cette résolution est adoptée à la majorité des colotis présents et représentés.

 8- Remplacement des 10 têtes de luminaires à proximité de CASSIS BELLEVUE et réduction de la hauteur de poteaux à 3 m de haut sur la base du devis de l’entreprise JULIEN.

La résolution suivante est mise aux voix :

L’assemblée générale après avoir :

– pris connaissance des conditions essentielles des devis, contrats et marchés joints à la convocation

– pris connaissance de l’avis du conseil syndical

– et délibéré

Décide de réaliser le remplacement des 10 têtes de luminaires pour un montant de 6 963 € TTC. Sur cette base, le choix du prestataire sera arrêté après consultation d’autres entreprises.

Echéancier des appels de fonds: 1ER Octobre 2016

Cette résolution est adoptée à l’unanimité des colotis présents et représentés.

9- Questions diverses : réalisation, projets, suggestions…

Le président de l’ASL intervient sur divers sujets, notamment le vieillissement du lotissement (électricité, voies de circulation). Un projet est lancé sur les possibilités de rénovation globales qui pourrait se faire par le biais d’un financement bancaire avec remboursement sur plusieurs années de façon à impacter le moins possible les finances de l’ASL et de ses co-lotis.

Il est donc proposé de lancer une réflexion sur la pertinence de cette approche globale plutôt que les solutions palliatives court terme et au final plus couteuses. Les éléments de décisions issues de cette étude seront présentés à la prochaine AG.

L’ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à : 20 h 15

Le Président de l’ASL : Monsieur Jacques BENITAH

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Procès-verbal de l’Assemblée Générale de l’Association Syndicale Libre Les TERRASSES DE CASSIS

L’an deux mille quinze et le mercredi  17 juin  à dix huit heures, l’Association Syndicale Libre « ASL Les Terrasses de Cassis » – 13260 Cassis, a tenu son Assemblée Générale en l’Hôtel ELEIS « Les Terrasses de Cassis » – 13260 CASSIS – sur convocation du Président Monsieur BENITAH afin de délibérer  sur l’ordre du jour suivant :

  1. Approbation des comptes annuels 2014 conformément à l’article 3 des statuts.
  2. Quitus au bureau de l’ASL.
  3. Élaboration du budget prévisionnel 2015 et 2016.
  4. Renouvellement des membres du bureau de l’ASL.
  • Mr EVERAERT
  • Mme DE MARIA
  • Mr CONRAUX
  • Mme ANCIAUX-GAL
  1. Questions diverses
a) Point sur l’assignation relative à l’AG du  22 mai 2014
b) Point sur les travaux prévus pour l’aménagement et la sécurisation de l’entrée de la résidence.
c) Action à mener pour rappeler  les colotis à leurs obligations d’entretien des façades, murs de clôture et portails des villas,  impactant l’aspect visuel du site et plus particulièrement sur  l’avenue des Terrasses.
d) Point sur les actions en cours et à venir sur le recouvrement des charges auprès des colotis débiteurs.

« « « « » » » »

Conformément aux statuts de l’Association Syndicale Libre, Monsieur BENITAH préside l’assemblée générale, qui constate que :

  • les présents ou représentés forment un total de :                                            33 546° / 100 503°
  • les colotis suivants absents ou non représentés n’ont pas pris part au vote :     66 957° / 100 503°

 1. Approbation des comptes annuels 2014 conformément à l’article 3 des statuts.

 La résolution suivante est mise aux voix :

« Il vous est proposé d’approuver les comptes qui vous sont présentés dans le rapport de gestion ci-joint. Le total des dépenses courantes de l’exercice s’élève à 58 941,23 EUROS.

  • POUR:                      26 210°    / 33 546°
  • CONTRE:                   7 336°   /  33 546°
  • ABSTENTIONS:        NEANT

Les comptes sont approuvés à la majorité des colotis présents et représentés.

2.  Quitus au bureau de l’ASL.

 La résolution suivante est mise aux voix : « L’assemblée générale donne quitus entier et sans réserve au bureau de l’ASL, pour sa gestion au 31.12.2014. »

  • POUR:                 25 875°   /  33 546°
  • CONTRE:               7 336°  /  33 546°
  • ABSTENTIONS:        335°  /  33 546°

Quitus est donné à la majorité des colotis présents et représentés.

  1. Elaboration du budget prévisionnel 2015 et 2016.

 La résolution suivante est mise aux voix : « L’Assemblée Générale a pris connaissance du budget prévisionnel de l’exercice 2015 qui lui a été adressé avec les comptes de l’exercice, approuve ce budget dont elle fixe le montant à 56 000,00 Euros.

L’Assemblée Générale a pris connaissance du budget prévisionnel de l’exercice 2016 qui lui a été adressé avec les comptes de l’exercice, approuve ce budget dont elle fixe le montant à 74 000,00 Euros. »

Résolution adoptée à l’unanimité des colotis présents et représentés.

  1. Renouvellement des membres du bureau de l’ASL.

 Mr EVERAERT se présente, un vote a lieu :

  • POUR:                      14 483° / 33 546°
  • CONTRE:                  10 211° / 33 546°
  • ABSTENTIONS:          8 852° / 33 546°
  • M. EVERAERT est élu à la majorité des colotis présents et représentés.

Mme De MARIA se présente, un vote à lieu :

  • Mme De MARIA est élue à l’unanimité des colotis présents et représentés.

Mr CONRAUX se présente, un vote à lieu :

  • Mr CONRAUX est élu à l’unanimité des colotis présents et représentés.

Mme ANCIAUX-GAL se présente, un vote à lieu :

  • POUR:                     25 875°  / 33 546°
  • CONTRE :                NEANT
  • ABSENTIONS:           7671° /  33 546°
  • Mme ANCIAUX- GAL est élue à la majorité des colotis présents et représentés.

Mr SALAUN se présente, un vote a lieu :

  • Mr SALAUN est élue à l’unanimité des colotis présents et représentés.

  1. Questions diverses

a) – Point sur l’assignation relative à l’AG du  22 mai 2014. La mise en état devant le TGI de Marseille, se tiendra le 18 juin 2015.

b) – Point sur les travaux prévus pour l’aménagement et la sécurisation de l’entrée de la résidence. Ces travaux seront entrepris avant la fin de l’année 2015. Un appel de provisions sera adressé aux colotis en septembre 2015, aux fins de financer ces travaux, votés lors de l’assemblée générale qui s’est tenu le 22 mai 2014.

c) – Action à mener pour rappeler  les co-lotis à leurs obligations d’entretien des façades, murs de clôture et portails des villas,  impactant l’aspect visuel du site et plus particulièrement sur  l’avenue des Terrasses.  Il est expliqué aux colotis,  les actions qui sont menées depuis la diffusion de la circulaire du 27 mars 2015 sur quelques cas particuliers.

 d) – Point sur les actions en cours et à venir sur le recouvrement des charges auprès des colotis débiteurs. Il est  expliqué aux colotis, les nouvelles procédures mises en place pour le recouvrement des charges, notamment les rappels adressés à partir de 500 EUROS de charges non réglées.

 L’ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à 19 heures 35.

 

Le Président de l’ASL :    Jacques BENITAH

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InfoVoirie

travaux  Le 27 mai prochain, l’entreprise Saccoccio, pratiquera à la réfection complète de la chaussée partie entrée du lotissement , du muret au premier virage haut de la montée.

Pour permettre le déroulement de ces travaux dans des conditions de sécurité satisfaisantes, la circulation dans cette partie du lotissement sera en alternée durant 2 ou 3 jours.

Merci de votre compréhension .

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Réunion du Bureau du Jeudi 23 avril 2015

 

ASL LES TERRASSES DE CASSIS

Réunion du Bureau  du Jeudi  23 avril 2015

 

Présents ou représentés :         Mr BENITAH, Mr ESCALIER, Mr CURCI (représenté par Mr CONRAUX, Mr EVERAERT, Mr LE QUELLEC, Mme DE MARIA, Mme ANCIAUX-GAL, Mr SCASSO,  MR PIERCY, Mr CONRAUX, Mr MAGNANI.

Excusés  : M. Valéry CARLIER

1/ Présentation des comptes arrêtés au 31 décembre 2014. 

Le gestionnaire indique que le montant des dépenses au 31.12.2014 s’élève à 58 941,23 EUROS.

Le budget prévisionnel pour  2015 est fixé à 56 000 EUROS et pour 2016 à 74 000 EUROS (voir point n° 4 de la réunion).

Les comptes sont approuvés  à l’unanimité des membres présents et représentés.

Il est décidé d’entamer les poursuites de rappels et  par huissiers contre les colotis débiteurs, à partir de 500 EUROS de charges non payées.

2/Souscription d’une police d’assurance protection juridique : le bureau de l’ASL  demande à la société SIGA PROVENCE, de souscrire une police d’assurance protection juridique.

Décision prise à l’unanimité des membres du bureau présents et représentés.

 3/Travaux de reprise de l’enrobé à partir du mur de l’entrée de l’ASL jusqu’au premier virage : présentation de  devis, dont celui retenu de la société Aménagements et Services, pour un montant de 18 250 EUROS HT.

Un vote a lieu  pour la réalisation de ces travaux :

Pour : Mr BENITAH, Mr ESCALIER, Mr CURCI,  Mr LE QUELLEC,   Mme DE MARIA, Mme ANCIAUX-GAL, Mr SCASSO,  MR PIERCY, Mr CONRAUX, Mr MAGNANI.

Contre : Néant

Absentions : Mr EVERAERT

Les travaux sont votés à la majorité des membres présents et représentés.

4/Conditions de la réalisation des travaux d’enrobés : le bureau de l’ASL décide de faire réaliser sur une période de 3 ans, des travaux nécessaires  de reprise et d’entretien de l’enrobé de la voie principale du lotissement, dont prioritairement la portion entre l’entrée de l’ASL et les premières villas, pour un montant de 18 000 EUROS annuel.

Ce montant sera intégré dans le budget prévisionnel de l’ASL,  à compter de 2016.

Cette décision est prise à l’unanimité des membres du bureau présents et représentés.

5/Point sur la procédure en cours  (SCI INVEST CASSIS, SCI ELEIS GESTION, SARL LA SIME, SCI ESCALLIER PATRIMOINE, SCI INVEST IMMO C/ l’ASL LES TERRASSES DE CASSIS) : la mise en état de la procédure se tiendra le jeudi 18 juin 2015.

6/Aménagement et sécurisaton de la résidence : Le bureau décide à l’unanimité des membres présents et représentés, de mettre en œuvre les opérations  relatives à  l’aménagement  et à la sécurisation  de la résidence, ayant fait l’objet d’un vote lors de  la résolution n° 5 de  l’assemblée générale du 22 mai 2014.

Les travaux seront réalisés dans le cadre de l’enveloppe budgétaire votée, soit 24 000 EUROS maximum.

7/Dossier IMBERT : matérialisation au sol du passage d’entrée et de sortie de sa villa situé N° 44 bis allée des Lauriers.

Décision prise à l’unanimité des membres présents et représentés.

8/Préparation de l’ ordre du jour de la prochaine assemblée générale :

1/Approbation des comptes annuels 2014 conformément à l’article 3 des statuts.

2/Quitus au bureau de l’ASL

3/Elaboration du budget prévisionnel 2015 et 2016

4/ Point sur la procédure en cours SCI INVEST ,  SCI ELEIS GESTION, SARL LA SIME, SCI ESCALLIER PATRIMOINE, SCI INVEST IMMO C/ ASL les Terrasses de Cassis.

5/ Renouvellement des membres du bureau : Mr EVERAERT, Mme DE MARIA, Mr CONRAUX, Mme ANCIAUX-GAL.

 

L’assemblée générale pourrait se tenir le mercredi 17 juin 2015.

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Infoflash

Entretien avec Mr DENONFOUX  1er adjoint  Mairie de CASSIS,

Arrêt de bus et navettes ligne 1 avenue des gorguettes : cet arrêt de bus et navettes est dorénavant positionné à l’ entrée du parc Régis Vidal et ne gène donc plus la circulation sur l’ avenue des Gorguettes .

Affichages sauvages et multiples sur les poteaux et arbres à l’ entrée de l’ avenue des Gorguettes : Tout sera enlevé et remis de façon  uniformisée suivant la signalétique déjà  validée par la mairie et sera opérationnel lors de la mise en service du parking du stade des Gorguettes .

– Rond point  D559 Cassis/ Carnoux et avenue des Gorguettes :  la mise en place d’un rond point est retenu, deux projets sont à l’ étude avec le Conseil Général  et la ville de cassis pour finaliser l’ aménagement de ce carrefour et actuellement un nouveau comptage de véhicule est lancé afin de  valider définitivement le choix .

– Enrobage de la première montée du lotissement :  Comme prévue, le rabotage des coulées de béton pris en charge par la mairie a été réalisé, Par contre pour la finition de l’ enrobé ce ne sera pas possible car les budgets sont  réduits.Si elle  le souhaite, il faudra donc que ce soit l’ ASL qui le prenne en charge , cependant  lors de la finition du parking du stade, il serait pertinent de  solliciter l’ entreprise de TP pour  que les engins de goudronnage  fassent un petit détour par notre lotissement , ce qui sera plus intéressant financièrement ( pas de déplacement spécifique ) .

Comme vous avez pu le  constater, avec les derniers épisodes de fortes pluies,  l’état de la chaussée dans cette partie s’est dégradé et nous avons dû, dans l’urgence pratiquer à la réfection de l’enrobé coté 1er virage de la montée. Nous allons donc essayer de profiter de l’ opportunité des travaux du parking du stade, et pour ce faire, contacter le directeur des services techniques de la Mairie, pour obtenir son soutien et un contact auprès de l’ entreprise de TP concernée..  J’adresserais un courrier à la mairie dans ce sens .

Merci et à très bientôt.

 

 

 

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BIENVENUE SUR NOTRE NOUVEAU SITE

 

Chers (ères) voisins et voisines, Mesdames, Messieurs,

en ce début d’une nouvelle année, l’ensemble du bureau de notre ASL, , se joint à moi pour vous souhaiter une excellente année, une année de quiétude et de joie dans notre merveilleux environnement.

Votre bureau, Christiane Demaria, Annie Anciaux-Gal, Valéry Carlier, Gérard Conraux, André Curci , Paul Escalier, Jean Le-quellec, Philippe Magnani, Jean Scasso, Alain Piercy, René Everaert, et Stèphane Darene, représentant notre syndic SIGA Provence.

Comme vous avez pu le constater, le site de notre ASL a fait peau neuve, il en avait besoin ! Ce nouveau site se veut plus concis, plus pratique dans son exploitation et aussi dans son entretien. Une vision synthétique de l’actualité de notre ASL, une accessibilité plus aisée à la documentation associée et aux sites partenaires, enfin, nous avons pensé intéressant de disposer d’une fonctionnalité type « forum ». Le but étant de permettre la publication en interne de notre ASL : petites annonces, recherches et offres. Naturellement, cet outil sera ouvert à toutes les personnes de l’ASL, inscrites à ce forum, sous réserve de validation avant publication par notre bureau. N’hésitez pas à nous faire part de vos remarques et suggestions pour enrichir ce site.

Nous vous en avions informés par circulaire en date du 10/09/2014 (voir la circulaire ci-après), notre ASL a fait l’objet d’une assignation, ce dossier est toujours en court de traitement par les cabinets d’avocats des parties respectives, comme vous le comprendrez, nous ne pouvons pas ici, en détailler l’avancement. Conscients des interrogations que cette situation peut créer, sachez que nous ferons tout pour en accélérer le dénouement et que nous ne manquerons pas, dès que possible,  de vous informer de son évolution.

Ceci étant, soyez, Mesdames, Messieurs, chers (ères) voisins et voisines, certains que nous continuerons d’assurer avec conscience et objectivité la charge que vous nous avez confiée dans l’intérêt global de notre ASL.

N’hésitez pas à nous contacter par courriel : benitah.jacques@sfr.fr ; s.darene@siga.fr


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